Rendement locatif à Corbeil Essonnes (91)
2 552 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Corbeil Essonnes : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,1 %, pour un prix médian de 2 676 €/m² et un loyer estimé de 14,5 €/m².
Rendement brut médian
7,1 %
+1,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 676 €
−600 € vs département
Loyer estimé au m²
14,5 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
133 000 €
pour 53 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 069 | 2 607 € | 17,4 € | 7,4 % | 123 000 € |
| Maison | 483 | 3 159 € | 13,3 € | 5,2 % | 260 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Corbeil Essonnes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.