Rendement locatif à Decines-Charpieu (69)
1 291 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Decines-Charpieu : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,1 %, pour un prix médian de 3 368 €/m² et un loyer estimé de 13,9 €/m².
Rendement brut médian
5,1 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
3 368 €
−472 € vs département
Loyer estimé au m²
13,9 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
205 000 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 004 | 3 149 € | 13,9 € | 5,4 % | 185 000 € |
| Maison | 287 | 4 270 € | 14,8 € | 4 % | 376 280 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Decines-Charpieu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.