Rendement locatif à Dreux (28)
1 177 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dreux : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,6 %, pour un prix médian de 1 787 €/m² et un loyer estimé de 10,4 €/m².
Rendement brut médian
7,6 %
+1,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 787 €
−190 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
115 000 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 711 | 1 518 € | 10,4 € | 9,3 % | 82 000 € |
| Maison | 466 | 2 021 € | 10,3 € | 6,1 % | 165 950 € |
| Département Eure-et-Loir | 17 032 | 1 977 € | 10,3 € | 6,2 % | 145 000 € |
Dreux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.