Rendement locatif à Fontenay-aux-Roses (92)
849 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fontenay-aux-Roses : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,4 %, pour un prix médian de 4 634 €/m² et un loyer estimé de 20,2 €/m².
Rendement brut médian
5,4 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
4 634 €
−2 135 € vs département
Loyer estimé au m²
20,2 €
−5 € vs département
Prix d'achat médian
260 000 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 747 | 4 489 € | 20,2 € | 5,6 % | 242 920 € |
| Maison | 102 | 6 631 € | 21,1 € | 3,8 % | 645 500 € |
| Département Hauts-de-Seine | 74 463 | 6 769 € | 25,1 € | 4,4 % | 354 335 € |
Fontenay-aux-Roses fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.