Rendement locatif à Frans (01)
126 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Frans : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,5 %, pour un prix médian de 2 957 €/m² et un loyer estimé de 10,6 €/m².
Rendement brut médian
4,5 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 957 €
+347 € vs département
Loyer estimé au m²
10,6 €
−0,3 € vs département
Prix d'achat médian
250 000 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 32 | 3 036 € | 10,3 € | 4,4 % | 193 470 € |
| Maison | 94 | 2 885 € | 10,6 € | 4,6 % | 273 450 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Frans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.