Rendement locatif à Froges (38)
164 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Froges : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,6 %, pour un prix médian de 3 127 €/m² et un loyer estimé de 12,1 €/m².
Rendement brut médian
4,6 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 127 €
+460 € vs département
Loyer estimé au m²
12,1 €
+0,4 € vs département
Prix d'achat médian
235 000 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 81 | 2 564 € | 12,9 € | 5,4 % | 168 000 € |
| Maison | 83 | 3 424 € | 10,8 € | 3,8 % | 310 000 € |
| Département Isère | 61 530 | 2 667 € | 11,7 € | 5,4 % | 176 000 € |
Froges fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.