Rendement locatif à Geneston (44)
141 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Geneston : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,8 %, pour un prix médian de 2 667 €/m² et un loyer estimé de 10,4 €/m².
Rendement brut médian
4,8 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 667 €
−579 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
−1,9 € vs département
Prix d'achat médian
220 000 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21 | 2 711 € | 12,7 € | 5,5 % | 132 000 € |
| Maison | 120 | 2 631 € | 10,4 € | 4,6 % | 232 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Geneston fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.