Rendement locatif à Genilac (42)
124 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Genilac : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,2 %, pour un prix médian de 2 373 €/m² et un loyer estimé de 10,5 €/m².
Rendement brut médian
5,2 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 373 €
+819 € vs département
Loyer estimé au m²
10,5 €
+1,4 € vs département
Prix d'achat médian
213 650 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 2 349 € | 9,9 € | 4,8 % | 188 575 € |
| Maison | 110 | 2 411 € | 10,5 € | 5,2 % | 219 661 € |
| Département Loire | 34 024 | 1 554 € | 9,1 € | 7,1 % | 114 000 € |
Genilac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.