Rendement locatif à Genlis (21)
219 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Genlis : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,9 %, pour un prix médian de 2 072 €/m² et un loyer estimé de 9,9 €/m².
Rendement brut médian
5,9 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 072 €
−357 € vs département
Loyer estimé au m²
9,9 €
−1,5 € vs département
Prix d'achat médian
155 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 82 | 1 636 € | 9,8 € | 7,4 % | 103 000 € |
| Maison | 137 | 2 225 € | 10,6 € | 5,2 % | 189 000 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Genlis fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.