Rendement locatif à Guiscard (60)
55 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Guiscard : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,9 %, pour un prix médian de 1 378 €/m² et un loyer estimé de 8,1 €/m².
Rendement brut médian
6,9 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
1 378 €
−917 € vs département
Loyer estimé au m²
8,1 €
−3,2 € vs département
Prix d'achat médian
129 400 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 376 € | 8,1 € | 7 % | 127 200 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
Guiscard fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.