Rendement locatif à L'Isle-Adam (95)
673 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à L'Isle-Adam : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,1 %, pour un prix médian de 4 288 €/m² et un loyer estimé de 17,5 €/m².
Rendement brut médian
5,1 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
4 288 €
+808 € vs département
Loyer estimé au m²
17,5 €
+1,2 € vs département
Prix d'achat médian
276 950 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 435 | 4 196 € | 18,8 € | 5,5 % | 210 400 € |
| Maison | 238 | 4 399 € | 15,9 € | 4,4 % | 410 350 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
L'Isle-Adam fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.