Rendement locatif à La Machine (58)
213 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Machine : le rendement locatif brut médian est estimé à 9,3 %, pour un prix médian de 875 €/m² et un loyer estimé de 6,6 €/m².
Rendement brut médian
9,3 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
875 €
−203 € vs département
Loyer estimé au m²
6,6 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
55 000 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 212 | 872 € | 6,6 € | 9,3 % | 54 750 € |
| Département Nièvre | 10 192 | 1 078 € | 7,2 € | 8,4 % | 80 000 € |
La Machine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.