Rendement locatif à Lambesc (13)
377 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lambesc : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,1 %, pour un prix médian de 3 947 €/m² et un loyer estimé de 13,2 €/m².
Rendement brut médian
4,1 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
3 947 €
+376 € vs département
Loyer estimé au m²
13,2 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
310 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 121 | 3 623 € | 13,2 € | 4,5 % | 215 000 € |
| Maison | 256 | 4 112 € | 13,6 € | 3,9 % | 362 750 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Lambesc fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.