Rendement locatif à Le Lamentin (972)
771 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Lamentin : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,7 %, pour un prix médian de 2 667 €/m² et un loyer estimé de 14 €/m².
Rendement brut médian
6,7 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 667 €
−280 € vs département
Loyer estimé au m²
14 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 582 | 2 644 € | 14 € | 6,7 % | 150 000 € |
| Maison | 189 | 2 894 € | 15,1 € | 6,3 % | 289 918 € |
| Département Martinique | 6 124 | 2 947 € | 15,2 € | 6,3 % | 172 000 € |
Le Lamentin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.