Rendement locatif à Leaz (01)
41 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Leaz : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,9 %, pour un prix médian de 3 239 €/m² et un loyer estimé de 13,5 €/m².
Rendement brut médian
4,9 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 239 €
+629 € vs département
Loyer estimé au m²
13,5 €
+2,6 € vs département
Prix d'achat médian
285 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13 | 3 025 € | 12,4 € | 4,9 % | 219 927 € |
| Maison | 28 | 3 468 € | 14,5 € | 4,8 % | 370 300 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Leaz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.