Rendement locatif à Lelex (01)
99 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lelex : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,9 %, pour un prix médian de 2 222 €/m² et un loyer estimé de 12,4 €/m².
Rendement brut médian
6,9 %
+1,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 222 €
−388 € vs département
Loyer estimé au m²
12,4 €
+1,5 € vs département
Prix d'achat médian
64 000 €
pour 29 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 94 | 2 245 € | 12,4 € | 6,9 % | 61 535 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Lelex fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.