Rendement locatif à Limonest (69)
136 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Limonest : le rendement locatif brut médian est estimé à 3,8 %, pour un prix médian de 5 157 €/m² et un loyer estimé de 15,5 €/m².
Rendement brut médian
3,8 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
5 157 €
+1 317 € vs département
Loyer estimé au m²
15,5 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
364 650 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 85 | 4 921 € | 16,3 € | 3,9 % | 210 400 € |
| Maison | 51 | 5 694 € | 15,5 € | 3,2 % | 668 700 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Limonest fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.