Rendement locatif à Loudeac (22)
349 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Loudeac : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,9 %, pour un prix médian de 1 615 €/m² et un loyer estimé de 8,2 €/m².
Rendement brut médian
6,9 %
+1,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 615 €
−435 € vs département
Loyer estimé au m²
8,2 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 108 | 1 657 € | 10,9 € | 8,1 % | 75 388 € |
| Maison | 241 | 1 582 € | 8,2 € | 6,6 % | 140 000 € |
| Département Côtes-d'Armor | 28 713 | 2 050 € | 9 € | 5,4 % | 155 000 € |
Loudeac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.