Rendement locatif à Lucinges (74)
59 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lucinges : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,8 %, pour un prix médian de 4 602 €/m² et un loyer estimé de 18,2 €/m².
Rendement brut médian
4,8 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
4 602 €
+220 € vs département
Loyer estimé au m²
18,2 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
420 000 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17 | 3 918 € | 18,5 € | 5,7 % | 234 760 € |
| Maison | 42 | 4 652 € | 17,9 € | 4,6 % | 455 750 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Lucinges fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.