Rendement locatif à Megrit (22)
43 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Megrit : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,5 %, pour un prix médian de 1 690 €/m² et un loyer estimé de 7,8 €/m².
Rendement brut médian
5,5 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 690 €
−360 € vs département
Loyer estimé au m²
7,8 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
155 631 €
pour 94 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 716 € | 7,8 € | 5,5 % | 155 336 € |
| Département Côtes-d'Armor | 28 713 | 2 050 € | 9 € | 5,4 % | 155 000 € |
Megrit fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.