Rendement locatif à Parthenay (79)
707 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Parthenay : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,7 %, pour un prix médian de 1 229 €/m² et un loyer estimé de 7,9 €/m².
Rendement brut médian
7,7 %
+1,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 229 €
−238 € vs département
Loyer estimé au m²
7,9 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
95 500 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 173 | 1 016 € | 8,3 € | 9,9 % | 59 010 € |
| Maison | 534 | 1 314 € | 7,6 € | 7,1 % | 106 000 € |
| Département Deux-Sèvres | 17 453 | 1 467 € | 7,7 € | 6,6 % | 121 700 € |
Parthenay fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.