Rendement locatif à Riom (63)
779 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Riom : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,1 %, pour un prix médian de 1 981 €/m² et un loyer estimé de 10,1 €/m².
Rendement brut médian
6,1 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
1 981 €
−49 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
141 500 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 400 | 1 770 € | 9,3 € | 6,7 % | 105 505 € |
| Maison | 379 | 2 277 € | 10,1 € | 5,4 % | 200 000 € |
| Département Puy-de-Dôme | 30 803 | 2 030 € | 10,1 € | 6,1 % | 131 575 € |
Riom fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.