Rendement locatif à Rodez (12)
2 113 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Rodez : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,8 %, pour un prix médian de 2 092 €/m² et un loyer estimé de 9,7 €/m².
Rendement brut médian
5,8 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 092 €
+402 € vs département
Loyer estimé au m²
9,7 €
+1,9 € vs département
Prix d'achat médian
118 000 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 908 | 2 088 € | 9,7 € | 5,9 % | 111 792 € |
| Maison | 205 | 2 116 € | 8,6 € | 4,8 % | 204 100 € |
| Département Aveyron | 12 370 | 1 690 € | 7,9 € | 6 % | 120 000 € |
Rodez fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.