Rendement locatif à Rosny-sous-Bois (93)
1 885 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Rosny-sous-Bois : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,8 %, pour un prix médian de 3 939 €/m² et un loyer estimé de 18,5 €/m².
Rendement brut médian
5,8 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 939 €
−102 € vs département
Loyer estimé au m²
18,5 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
216 780 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 581 | 3 833 € | 18,5 € | 6 % | 203 000 € |
| Maison | 304 | 4 879 € | 18,1 € | 4,4 % | 400 000 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Rosny-sous-Bois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.