Rendement locatif à Saint-Alban-Leysse (73)
255 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Alban-Leysse : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,3 %, pour un prix médian de 3 820 €/m² et un loyer estimé de 12,9 €/m².
Rendement brut médian
4,3 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 820 €
+184 € vs département
Loyer estimé au m²
12,9 €
−0,1 € vs département
Prix d'achat médian
273 550 €
pour 74 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 159 | 3 676 € | 13,5 € | 4,8 % | 236 450 € |
| Maison | 96 | 4 218 € | 12,3 € | 3,5 % | 390 575 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Saint-Alban-Leysse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.