Rendement locatif à St Jean de Braye (45)
991 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Jean de Braye : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,2 %, pour un prix médian de 2 211 €/m² et un loyer estimé de 10,6 €/m².
Rendement brut médian
6,2 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 211 €
+180 € vs département
Loyer estimé au m²
10,6 €
+0,4 € vs département
Prix d'achat médian
145 000 €
pour 71 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 597 | 1 982 € | 11,5 € | 7,3 % | 118 000 € |
| Maison | 394 | 2 446 € | 10,2 € | 5 % | 210 000 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
St Jean de Braye fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.