Rendement locatif à St Maurice (94)
681 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à St Maurice : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,7 %, pour un prix médian de 6 325 €/m² et un loyer estimé de 24,9 €/m².
Rendement brut médian
4,7 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
6 325 €
+1 359 € vs département
Loyer estimé au m²
24,9 €
+4,2 € vs département
Prix d'achat médian
284 000 €
pour 51 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 672 | 6 292 € | 24,9 € | 4,7 % | 280 000 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
St Maurice fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.