Rendement locatif à Sucy-en-Brie (94)
980 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Sucy-en-Brie : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,5 %, pour un prix médian de 4 016 €/m² et un loyer estimé de 18 €/m².
Rendement brut médian
5,5 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
4 016 €
−950 € vs département
Loyer estimé au m²
18 €
−2,8 € vs département
Prix d'achat médian
270 770 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 546 | 3 587 € | 18 € | 6,2 % | 200 500 € |
| Maison | 434 | 4 537 € | 18,3 € | 4,9 % | 427 390 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
Sucy-en-Brie fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.