Rendement locatif à Thones (74)
359 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Thones : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,3 %, pour un prix médian de 4 439 €/m² et un loyer estimé de 14,9 €/m².
Rendement brut médian
4,3 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
4 439 €
+57 € vs département
Loyer estimé au m²
14,9 €
−2,3 € vs département
Prix d'achat médian
257 750 €
pour 63 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 275 | 4 299 € | 15,2 € | 4,5 % | 237 500 € |
| Maison | 84 | 5 425 € | 14,5 € | 3,2 % | 462 050 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Thones fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.