Rendement locatif à Thusy (74)
45 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Thusy : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,6 %, pour un prix médian de 3 698 €/m² et un loyer estimé de 16,1 €/m².
Rendement brut médian
5,6 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
3 698 €
−684 € vs département
Loyer estimé au m²
16,1 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
362 500 €
pour 96 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 3 748 € | 16,1 € | 5,4 % | 370 600 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Thusy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.