Rendement locatif à Vailly (74)
39 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vailly : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,8 %, pour un prix médian de 2 957 €/m² et un loyer estimé de 13,8 €/m².
Rendement brut médian
5,8 %
+1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 957 €
−1 425 € vs département
Loyer estimé au m²
13,8 €
−3,5 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13 | 2 768 € | 13,8 € | 6 % | 155 000 € |
| Maison | 26 | 3 797 € | 13,8 € | 4,4 % | 295 000 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Vailly fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.