Rendement locatif à Vandoeuvre les Nancy (54)
1 503 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vandoeuvre les Nancy : le rendement locatif brut médian est estimé à 7,6 %, pour un prix médian de 1 888 €/m² et un loyer estimé de 10,8 €/m².
Rendement brut médian
7,6 %
+1,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 888 €
−75 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
+0,5 € vs département
Prix d'achat médian
97 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 214 | 1 755 € | 10,8 € | 8,1 % | 85 000 € |
| Maison | 289 | 2 338 € | 11,2 € | 5,7 % | 211 800 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Vandoeuvre les Nancy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.