Rendement locatif à Vanves (92)
1 473 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vanves : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,7 %, pour un prix médian de 6 649 €/m² et un loyer estimé de 26,4 €/m².
Rendement brut médian
4,7 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
6 649 €
−120 € vs département
Loyer estimé au m²
26,4 €
+1,2 € vs département
Prix d'achat médian
317 350 €
pour 52 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 397 | 6 583 € | 26,4 € | 4,7 % | 310 000 € |
| Maison | 76 | 8 588 € | 23,1 € | 3,4 % | 855 000 € |
| Département Hauts-de-Seine | 74 463 | 6 769 € | 25,1 € | 4,4 % | 354 335 € |
Vanves fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.