Rendement locatif à Versailles (78)
3 777 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Versailles : le rendement locatif brut médian est estimé à 4,2 %, pour un prix médian de 6 829 €/m² et un loyer estimé de 23,6 €/m².
Rendement brut médian
4,2 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
6 829 €
+2 839 € vs département
Loyer estimé au m²
23,6 €
+5,7 € vs département
Prix d'achat médian
389 990 €
pour 61 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 576 | 6 750 € | 23,6 € | 4,2 % | 375 875 € |
| Maison | 201 | 9 123 € | 24,3 € | 3,2 % | 819 500 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Versailles fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.