Rendement locatif à Villeneuve-la-Garenne (92)
500 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villeneuve-la-Garenne : le rendement locatif brut médian est estimé à 6,7 %, pour un prix médian de 3 436 €/m² et un loyer estimé de 17,6 €/m².
Rendement brut médian
6,7 %
+2,3 pt vs département
Prix médian au m²
3 436 €
−3 333 € vs département
Loyer estimé au m²
17,6 €
−7,5 € vs département
Prix d'achat médian
178 844 €
pour 58 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 438 | 3 273 € | 17,6 € | 6,8 % | 170 885 € |
| Maison | 62 | 4 342 € | 18 € | 4,8 % | 365 000 € |
| Département Hauts-de-Seine | 74 463 | 6 769 € | 25,1 € | 4,4 % | 354 335 € |
Villeneuve-la-Garenne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.