Rendement locatif à Vouneuil sous Biard (86)
226 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vouneuil sous Biard : le rendement locatif brut médian est estimé à 5,3 %, pour un prix médian de 2 179 €/m² et un loyer estimé de 9,4 €/m².
Rendement brut médian
5,3 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 179 €
+512 € vs département
Loyer estimé au m²
9,4 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
182 000 €
pour 86 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11 | 2 295 € | 8,4 € | 4,9 % | 125 000 € |
| Maison | 215 | 2 151 € | 9,5 € | 5,3 % | 185 000 € |
| Département Vienne | 18 298 | 1 667 € | 8,2 € | 6,4 % | 118 000 € |
Vouneuil sous Biard fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.