Investissement locatif à Antibes (06)
9 109 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Antibes : prix médian 5 091 €/m², loyer estimé 19,8 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
5 091 €
+354 € vs département
Loyer estimé au m²
19,8 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
250 000 €
pour 54 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8 573 | 5 000 € | 19,8 € | 4,8 % | 245 000 € |
| Maison | 536 | 6 719 € | 20,1 € | 3,5 % | 575 460 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Antibes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.