Investissement locatif à Cagnes sur Mer (06)
4 344 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cagnes sur Mer : prix médian 4 710 €/m², loyer estimé 19,8 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
4 710 €
−27 € vs département
Loyer estimé au m²
19,8 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
235 000 €
pour 55 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 901 | 4 609 € | 19,8 € | 5,1 % | 220 000 € |
| Maison | 443 | 5 952 € | 18,1 € | 3,7 % | 502 200 € |
| Département Alpes-Maritimes | 98 477 | 4 737 € | 19,7 € | 4,9 % | 230 000 € |
Cagnes sur Mer fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.