Investissement locatif à Bar sur Aube (10)
122 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bar sur Aube : prix médian 1 089 €/m², loyer estimé 7,3 €/m² et rendement brut médian 7,9 %.
Rendement brut médian
7,9 %
+1 pt vs département
Prix médian au m²
1 089 €
−511 € vs département
Loyer estimé au m²
7,3 €
−1,7 € vs département
Prix d'achat médian
79 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 891 € | 8,2 € | 11,1 % | 42 000 € |
| Maison | 92 | 1 133 € | 7,3 € | 7,6 % | 89 900 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Bar sur Aube fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.