Investissement locatif à Barberey Saint Sulpice (10)
37 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Barberey Saint Sulpice : prix médian 2 123 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−1,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 123 €
+523 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−0,2 € vs département
Prix d'achat médian
175 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 114 € | 8,9 € | 5,1 % | 172 000 € |
| Département Aube | 13 280 | 1 600 € | 9 € | 6,9 % | 110 000 € |
Barberey Saint Sulpice fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.