Investissement locatif à Bayeux (14)
663 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bayeux : prix médian 2 537 €/m², loyer estimé 10,2 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
+0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 537 €
−318 € vs département
Loyer estimé au m²
10,2 €
−1,3 € vs département
Prix d'achat médian
155 000 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 422 | 2 445 € | 12,2 € | 5,9 % | 128 850 € |
| Maison | 241 | 2 695 € | 9,6 € | 4,2 % | 232 000 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Bayeux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.