Investissement locatif à Beauvais sur Matha (17)
37 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Beauvais sur Matha : prix médian 796 €/m², loyer estimé 7,2 €/m² et rendement brut médian 10,3 %.
Rendement brut médian
10,3 %
+5,9 pt vs département
Prix médian au m²
796 €
−2 185 € vs département
Loyer estimé au m²
7,2 €
−3,7 € vs département
Prix d'achat médian
70 000 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 796 € | 7,2 € | 10,3 % | 70 000 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Beauvais sur Matha fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.