Investissement locatif à Bort les Orgues (19)
114 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bort les Orgues : prix médian 881 €/m², loyer estimé 6,2 €/m² et rendement brut médian 8,5 %.
Rendement brut médian
8,5 %
+1,5 pt vs département
Prix médian au m²
881 €
−619 € vs département
Loyer estimé au m²
6,2 €
−2,1 € vs département
Prix d'achat médian
66 250 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 680 € | 6,3 € | 11,1 % | 54 000 € |
| Maison | 102 | 893 € | 6,1 € | 8 % | 69 500 € |
| Département Corrèze | 9 478 | 1 500 € | 8,3 € | 7 % | 110 000 € |
Bort les Orgues fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.