Investissement locatif à Boutiers-Saint-Trojan (16)
52 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Boutiers-Saint-Trojan : prix médian 1 679 €/m², loyer estimé 8,8 €/m² et rendement brut médian 5,9 %.
Rendement brut médian
5,9 %
−0,9 pt vs département
Prix médian au m²
1 679 €
+192 € vs département
Loyer estimé au m²
8,8 €
+0,6 € vs département
Prix d'achat médian
167 500 €
pour 98 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 679 € | 8,8 € | 5,9 % | 167 500 € |
| Département Charente | 15 338 | 1 487 € | 8,1 € | 6,8 % | 120 000 € |
Boutiers-Saint-Trojan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.