Investissement locatif à Bretteville-sur-Odon (14)
182 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bretteville-sur-Odon : prix médian 3 026 €/m², loyer estimé 10,3 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 026 €
+171 € vs département
Loyer estimé au m²
10,3 €
−1,1 € vs département
Prix d'achat médian
235 450 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 45 | 3 125 € | 13,9 € | 5,3 % | 150 000 € |
| Maison | 137 | 3 012 € | 10 € | 4,2 % | 258 000 € |
| Département Calvados | 37 113 | 2 855 € | 11,4 € | 4,9 % | 167 500 € |
Bretteville-sur-Odon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.