Investissement locatif à Brives-Charensac (43)
194 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Brives-Charensac : prix médian 1 595 €/m², loyer estimé 8,4 €/m² et rendement brut médian 6,3 %.
Rendement brut médian
6,3 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 595 €
+114 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
114 950 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 119 | 1 435 € | 8,7 € | 7,4 % | 92 500 € |
| Maison | 75 | 1 989 € | 8,4 € | 4,9 % | 182 000 € |
| Département Haute-Loire | 8 637 | 1 481 € | 7,4 € | 6,2 % | 117 200 € |
Brives-Charensac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.