Investissement locatif à Le Puy en Velay (43)
1 375 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Puy en Velay : prix médian 1 530 €/m², loyer estimé 8,4 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 530 €
+49 € vs département
Loyer estimé au m²
8,4 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
99 000 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 175 | 1 484 € | 8,4 € | 7,1 % | 92 600 € |
| Maison | 200 | 1 910 € | 8,5 € | 5,1 % | 182 175 € |
| Département Haute-Loire | 8 637 | 1 481 € | 7,4 € | 6,2 % | 117 200 € |
Le Puy en Velay fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.