Investissement locatif à Conches en Ouche (27)
217 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Conches en Ouche : prix médian 1 750 €/m², loyer estimé 10 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 750 €
−224 € vs département
Loyer estimé au m²
10 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
130 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 26 | 1 808 € | 11,2 € | 7,1 % | 70 500 € |
| Maison | 191 | 1 723 € | 10 € | 6,7 % | 135 000 € |
| Département Eure | 19 430 | 1 974 € | 9,8 € | 6,1 % | 150 000 € |
Conches en Ouche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.