Investissement locatif à Decazeville (12)
164 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Decazeville : prix médian 978 €/m², loyer estimé 7,1 €/m² et rendement brut médian 8,6 %.
Rendement brut médian
8,6 %
+2,7 pt vs département
Prix médian au m²
978 €
−712 € vs département
Loyer estimé au m²
7,1 €
−0,8 € vs département
Prix d'achat médian
76 650 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 51 | 945 € | 6,9 € | 9,3 % | 64 000 € |
| Maison | 113 | 1 000 € | 7,2 € | 8,2 % | 85 000 € |
| Département Aveyron | 12 370 | 1 690 € | 7,9 € | 6 % | 120 000 € |
Decazeville fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.