Investissement locatif à Etrepagny (27)
135 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Etrepagny : prix médian 1 944 €/m², loyer estimé 9,2 €/m² et rendement brut médian 5,7 %.
Rendement brut médian
5,7 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 944 €
−30 € vs département
Loyer estimé au m²
9,2 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
159 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11 | 1 944 € | 9,9 € | 7,2 % | 135 000 € |
| Maison | 124 | 1 949 € | 9,2 € | 5,7 % | 165 155 € |
| Département Eure | 19 430 | 1 974 € | 9,8 € | 6,1 % | 150 000 € |
Etrepagny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.